11 Settembre 2025
Se non si dimostra la loro liceità, le opere abusive vanno demolite
10 Settembre 2025
Effetto Salva Casa: il cambio di destinazione d’uso si fa con Scia
Il cambio di destinazione, se non comporta opere edilizie, non necessita di permesso di costruire ma si sostanzia in interventi di edilizia libera
9 Settembre 2025
Se il cappotto termico modifica altezza e volume è ristrutturazione edilizia
In caso di modifica dell’altezza dell’edificio e della sua consistenza volumetrica, esorbita dalla manutenzione straordinaria
5 Settembre 2025
A giugno 2025 in calo la produzione nelle costruzioni in tutta Europa
La diminuzione è stata dello 0,8% nell'area dell'euro e dello 0,5% nell'UE. Il raffronto annuale è ancora in positivo
4 Settembre 2025
Il direttore lavori ha responsabilità penale anche per reati commessi da altri
La Corte di Cassazione si pronuncia per un caso di opere in zona sismica in totale difformità
4 Settembre 2025
Ai fini del condono, il limite volumetrico va riferito all’edificio nel suo complesso
In caso di contitolarità dei membri della stessa famiglia, si verifica il superamento del limite volumetrico imposto per legge
2 Settembre 2025
Per la demolizione di un locale non assentito ci vuole l’avviso di inizio del procedimento
L’irrogazione di una sanzione ad opera dell’autorità amministrativa deve seguire ad una preventiva contestazione, che consenta un contraddittorio
1 Settembre 2025
Quali sono le responsabilità per i danni a terzi durante un appalto
Chiariti i profili di responsabilità di committente in qualità di custode del bene, appaltatore, subappaltatore e direttore dei lavori
29 Agosto 2025
L’inerzia dell’Amministrazione non rende legittimo un abuso edilizio
La demolizione di un immobile abusivo non viola il diritto di proprietà e non è sproporzionata rispetto al legittimo fine della tutela del territorio
28 Agosto 2025
L’Anagrafe edilizia non prova la legittimità della destinazione d’uso di un immobile
L’Anagrafe Edilizia rileva il patrimonio esistente e rappresenta un censimento degli immobili, prescindendo da verifiche di legittimità e utilizzazione
27 Agosto 2025
La ricostruzione di un rudere è ristrutturazione o nuova costruzione?
La finalità “conservativa” sottesa al concetto di ristrutturazione presuppone l’individuazione del manufatto preesistente come identità strutturale
26 Agosto 2025
Abusi edilizi: non è ammissibile il condono retroattivo
Ogni forma di sanatoria né può essere parziale né interessata da interventi edili per ricondurre l'immobile in parametri legali
25 Agosto 2025
Modifica dei prospetti in centro storico, quando è ristrutturazione edilizia?
Se la modifica ai prospetti cambia forma, grandezza e posizione dell’edificio nel centro storico, il permesso di costruire è obbligatorio
21 Agosto 2025
L’abuso maggiore in area vincolata non è condonabile
La realizzazione di un portico con modifica del prospetto non è sanabile con il terzo condono, poiché integra una ristrutturazione edilizia pesante
19 Agosto 2025
Manutenzione straordinaria o ristrutturazione edilizia?
Dalla corretta qualifica degli interventi oggetto di un permesso di costruire in sanatoria, dipende il rispetto del regolamento edilizio
1 Agosto 2025
Friuli-Venezia Giulia e Provincia di Trento recepiscono il Salva Casa
La legge regionale n. 9 del 4 luglio 2025 e la legge provinciale n. 3 dell'8 luglio 2025 modificano le rispettive norme sull’edilizia e il governo del territorio
31 Luglio 2025
Inchiesta sull’urbanistica a Milano: 150 cantieri fermi, 4000 famiglie coinvolte
Non solo case di lusso, ma anche bilocali e progetti in edilizia convenzionata: 1600 appartamenti sequestrati e 150 progetti autosospesi
28 Luglio 2025
Powered by Viessmann premia le soluzioni all’avanguardia per immobili di valore
Viessmann consolida il proprio ruolo nella trasformazione energetica degli edifici, in risposta agli obiettivi climatici 2030 e 2050
25 Luglio 2025
L’abuso senza incremento di superficie e volume può essere eccezionalmente condonato
Il Consiglio di Stato interviene su condono di abusi edilizi in zona vincolata, tolleranza del 2% e nozione di volume tecnico
24 Luglio 2025
Ordine di demolizione e diritto all’abitazione: occorre valutare la proporzionalità del provvedimento
Il diritto all’abitazione non è tutelato in assoluto, ma è contemperato con valori come l’ordinato sviluppo del territorio e la salvaguardia dell’ambiente
24 Luglio 2025
Approvate le linee guida delle Marche per le costruzioni in zona sismica
Le norme disciplinano l'autorizzazione per gli interventi rilevanti e l'attestazione di deposito per i minori
23 Luglio 2025
Un abuso maggiore in area vincolata non è sanabile
L'ordine di demolizione di un abuso edilizio è atto obbligatorio di carattere sanzionatorio per la violazione delle norme urbanistiche
22 Luglio 2025
Se l’Intelligenza Artificiale entra nel settore delle costruzioni, come cambierà il lavoro?
Molti i dubbi e le perplessità, ma sembra chiaro che l'IA debba essere uno strumento nelle mani di lavoratori diversi, più formati e qualificati
17 Luglio 2025
Se pende istanza di condono, non si possono demolire opere abusive
La presentazione della domanda di condono sospende il procedimento per le sanzioni amministrative
11 Luglio 2025
La riconversione di un edificio vincolato è lecita se porta benefici pubblici
Legittima una variante urbanistica con valorizzazione di un sito archeologico, conferma Palazzo Spada
30 Giugno 2025
SCIA, gli elaborati progettuali devono consentire l’esatta identificazione dell’opera
L’assenza delle informazioni che il privato deve fornire impedisce il decorso del termine per il silenzio assenso
27 Giugno 2025
La Sardegna recepisce il Salva Casa, ma non integralmente
La Legge regionale n.18 del 17 giugno 2025 contiene disposizioni non in linea con le nuove norme nazionali fissate dal Decreto Salva Casa
25 Giugno 2025
La demo/ricostruzione su area diversa in Sicilia è ristrutturazione
La Sicilia interpreta in modo inedito la nozione di ristrutturazione edilizia per demolizione e ricostruzione
23 Giugno 2025
Serre in Lombardia, quando scade il termine?
La specifica disciplina regionale interpone tra le serre stagionali e le serre fisse la categoria delle serre temporanee quinquennali
20 Giugno 2025
Piano Casa da 600 milioni e revisione del Testo Unico Edilizia
Il quinto Tavolo Casa riunito al Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti stabilisce fondi e obiettivi per modernizzare il settore edilizio italiano