24 Ottobre 2025
Effetto “Salva Casa”: quando si applica la riduzione dell’altezza interna dei locali?
24 Ottobre 2025
Una veranda in muratura sul terrazzo non è una pertinenza
Le strutture fissate in maniera stabile al pavimento, con aumento di volumetria e modifica del prospetto, sono soggette al rilascio di permesso di costruire
23 Ottobre 2025
Nasce SCP Esecuzione, la piattaforma che semplifica le procedure operative delle stazioni appaltanti
L’iniziativa del MIT permette di gestire in via digitale la fase di esecuzione dei progetti. Prevista l’interoperabilità con la Banca dati di ANAC
21 Ottobre 2025
Per chiudere un balcone in zona sismica 1 ci vuole l’autorizzazione sismica preventiva
Un manufatto infisso stabilmente, che aumenta sia la superficie utile sia la quota, costituisce sopraelevazione e necessita verifica di sicurezza
21 Ottobre 2025
Abusi edilizi, della preesistenza dell’immobile va fornita prova oggettiva
Solo il privato può fornire inconfutabili atti o altri elementi probatori che radichino la ragionevole certezza dell’epoca di realizzazione del manufatto
20 Ottobre 2025
Bando “Sport Missione Comune 2025”: 150 milioni per gli enti locali
I finanziamenti a tasso agevolato contribuiranno alla costruzione, al miglioramento e all’efficientamento energetico degli impianti sportivi
16 Ottobre 2025
Stato legittimo dell’immobile: l’ultimo titolo deve essere accertato dall’Amministrazione
Anche per il "Salva Casa", l’ultimo titolo edilizio deve dare conto dell’accertamento circa la sussistenza e la regolarità dei titoli edilizi precedenti
16 Ottobre 2025
Tante piccole difformità fanno un abuso edilizio
Ci vuole il permesso di costruire se da modifiche parziali deriva un manufatto con significativo impatto volumetrico e possibile utilizzo autonomo dei nuovi spazi
16 Ottobre 2025
I volumi tecnici devono essere considerati nei reati paesaggistici
Quando la realizzazione di lavori potrebbe incidere sul bene penalmente protetto del paesaggio, occorre considerare anche i volumi tecnici
15 Ottobre 2025
Non c’è sconfinamento del cappotto termico se il muro è arretrato rispetto alle fondazioni
La proprietà non si estende incondizionatamente anche nello spazio sovrastante, fruibile da terzi se non sussiste un interesse ad escluderne l’uso
13 Ottobre 2025
Il Salva Casa non salva le finte pergotende
Il decreto-legge 69/2024 rende "libere" tende, pergotende e vetrate panoramiche amovibili (VEPA), ma a precise condizioni
10 Ottobre 2025
Per i prefabbricati in muratura e legno in area vincolata occorre il titolo edilizio
L’installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, può avvenire senza titolo edilizio solo per soddisfare esigenze meramente temporanee
10 Ottobre 2025
Danno per responsabilità della PA, quando si può pretendere il risarcimento?
Il danno di un interesse legittimo causato da potere discrezionale non è risarcibile se l'amministrazione mantiene l'autorità di determinarsi
8 Ottobre 2025
In caso di abusi edilizi nel condominio, chi ne risponde?
I condomini proprietari delle aree degli interventi realizzati senza titolo. L’ordinanza di ripristino non può essere rivolta all’amministratore
8 Ottobre 2025
Effetto “Salva Casa”: le nuove tolleranze per gli interventi ante 24 maggio 2024
I limiti entro cui il mancato rispetto di altezza, distacchi, cubatura, superficie coperta e ogni parametro delle unità immobiliari non costituisce violazione edilizia
7 Ottobre 2025
Segnalazione di agibilità, le modifiche alla modulistica
Pubblicata in Gazzetta ufficiale la nuova modulistica di segnalazione certificata per l’agibilità, secondo le norme del Salva Casa
6 Ottobre 2025
L’abuso è insanabile se ricade entro 150 metri da un corso d’acqua
Un manufatto realizzato senza titolo non può essere sanato con il cd. decreto "Salva Casa" se ricade entro la fascia di rispetto paesaggistica
3 Ottobre 2025
La Regione Lombardia aggiorna la modulistica edilizia
Regione Lombardia ha aggiornato la “Relazione Tecnica Asseverazione Agibilità” e le specifiche tecniche contenute nelle pratiche edilizie
2 Ottobre 2025
Barriere architettoniche, quando l’intervento è in “edilizia libera”?
Due sentenze dei Tribunali amministrativi regionali trattano la conformità degli interventi volti all’eliminazione delle barriere architettoniche
2 Ottobre 2025
Danni per demolizione di un tramezzo: come stabilire il nesso causale?
I principi di diritto in un caso di risarcimento per danni in conseguenza della demolizione di un tramezzo longitudinale dei sottostanti locali
1 Ottobre 2025
Nuovo Testo Unico delle Costruzioni, a che punto siamo?
Prosegue l’esame alla Camera della proposta di legge di delega al Governo e il Mit presenta al Consiglio dei Ministri un analogo disegno di legge
26 Settembre 2025
Disfunzioni telematiche nella gara, quali le responsabilità?
Il soccorso istruttorio scatta solo se, presentando per via telematica la domanda di partecipazione, il candidato incontra ostacoli oggettivi
26 Settembre 2025
Le somme per ritardi a opera compiuta vanno assoggettate a Iva
Le somme a carico dell’appaltante sono un corrispettivo supplementare e non un risarcimento, in quanto l’opera è stata ultimata
25 Settembre 2025
La manutenzione delle opere di urbanizzazione grava sugli acquirenti della proprietà
Le obbligazioni assunte con una convenzione urbanistica costituiscono oneri reali e chiunque subentri nella proprietà è vincolato a eseguirle
23 Settembre 2025
Pucci sarà fra i protagonisti di SAIE 2025
A Bari dal 23 al 25 ottobre Pucci invita nel suo stand progettisti, tecnici e operatori del settore per confrontarsi su innovazione, nuove tecnologie e sostenibilità
22 Settembre 2025
Per le opere di urbanizzazione non a regola d’arte, quali sono le responsabilità?
I vizi per difetti costruttivi riscontrati nell’opera si addebitano alla ditta lottizzante, anche se non da essa materialmente eseguiti
18 Settembre 2025
Con cappotto termico e canna fumaria sconfinanti, occorre motivare il rigetto della Scia
Un cappotto termico non determina uno sconfinamento del perimetro del fabbricato, se il muro dello stesso è arretrato rispetto alle fondazioni
18 Settembre 2025
Edilizia scolastica in Italia nel 2024: i dati negativi di Legambiente
Pubblicato il rapporto “Ecosistema Scuola”: diminuiscono le manutenzioni straordinarie, in ritardo anche l’efficientamento energetico
16 Settembre 2025
Effetto Salva Casa: come funziona il rilascio ex post in sanatoria del titolo edilizio?
Annullato il provvedimento di diniego di Scia per lavori edilizi abusivi con nuove volumetrie e superfici utili: la spiegazione del Tar Catania
16 Settembre 2025
Per il recupero dei sottotetti a fini abitativi ci vogliono i requisiti urbanistici
Niente Scia alternativa se l’immobile è privo di agibilità residenziale per almeno tre anni. Vediamo in che caso