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Tutta la riforma del condominio nella guida gratuita Anapi-Assoedilizia

Entra in vigore domani 18 giugno 2013 la “Riforma del condominio”: definita dalla legge 11 dicembre 2012 n. 220, rappresenterà un cambiamento sostanziale per oltre 30 milioni di italiani, introducendo una serie di importanti novità per la vita del “sistema condominio” e per il lavoro di chi ha responsabilità di amministrazione immobili. Per offrire ai […]

Assoedilizia contro “l’iniquita’ del sistema catastale”

“Molti contribuenti pagheranno il saldo Imu su valori imponibili superiori a quelli di mercato degli immobili”. È quanto ha dichiarato il presidente di Assoedilizia e vice presidente di Confedilizia Achille Colombo Clerici, sottolineando come i valori immobiliari siano calati in questi tre anni e continuino a calare, “ma il catasto non ne tiene conto”. Come […]

Via libera alla compravendita delle cubature

“Sono trascrivibili nei registri immobiliari i contratti che trasferiscono i diritti edificatori comunque denominati nelle normative regionali e nei conseguenti strumenti di pianificazione territoriale, nonché nelle convenzioni urbanistiche a essi relative”. Così il Decreto Sviluppo, all’articolo 5, comma 3, ha dato il via libera alla compravendita delle cubature o volumetrie. Nella pratica, vengono legittimate le […]

Attenzione: la sanatoria catastale non elimina gli abusi

Molta confusione regna riguardo la manovra economico-finanziaria contenuta nel Decreto legge varato dal Governo , in merito alla cosiddetta sanatoria catastale. Si ritiene erroneamente che essa contenga implicitamente una sorta di condono edilizio. Ma non è così. Chi ha commesso violazioni sostanziali potrebbe trovarsi in una difficile situazione: potrà sì accatastare l’edificio, ma rischierà  l’intervento del Comune, che […]

Dall’Agenzia del Territorio si profilano nuovi accertamenti catastali

Si profila da parte dell’Agenzia del Territorio una nuova ondata di notifiche di avvisi di accertamento catastale a Milano. Una serie di verifiche che seguono quelle avvenute alla fine del 2008 che hanno interessato circa 30.000 unità e 14.000 proprietari. Secondo dati forniti dall’Agenzia del Territorio ed elaborati dal Centro studi fiscali di Assoedilizia, gli […]

Impianti a gas: normativa lacunosa ed equivoca

Nell’arco di alcuni mesi si sono verificati in diverse parti d’Italia numerose esplosioni di appartamenti  palazzine dovuti a fuoriuscite di gas. Questi episodi hanno dimostrato quale sia la pericolosità del gas (metano in particolare) lasciato alla mercé degli utenti a causa di una normativa lacunosa ed equivoca. La cronologia di questi eventi, gravi e meno […]

Assoedilizia: si va verso il decadimento qualitativo delle città italiane

Il Patrimonio abitativo del nostro Paese va verso una progressiva dequalificazione. Questo è quanto emerge dall’aggiornamento dei dati compiuti dal Catasto. Si riscontra, infatti, una predominanza di edilizia economica, il cui dato cresce quasi di tre volte (più 284%) ed un’edilizia civile che raddoppia il dato (più 210%); un calo del 24,5% degli alloggi signorili […]

Certificazione energetica: il no della Regione alla sospensione

La Regione Lombardia respinge la richiesta di Assoedilizia di sospendere la certificazione energetica degli edifici. “Non c’è nessun motivo – si legge in una nota della Direzione generale Reti, Servizi di pubblica utilità e Sviluppo sostenibile – di sospendere l’applicazione delle nuove procedure che riguardano la certificazione energetica. Esse sono state messe a punto con […]