aliquota

Tutte le agevolazioni e le imposte sulla casa nella guida delle Entrate

Un kit completo di istruzioni – riguardanti aliquote, imposte, sconti e detrazioni, incluse avvertenze ed esempi – è quello messo a disposizione nella nuova guida della serie ‘L’Agenzia Informa’, con il titolo “Fisco e casa: acquisto e vendita”. Una sorta di dotazione completa il cui fine è accompagnare e assistere il contribuente nei passaggi chiave […]

Cedolare secca al 10% per i contratti di locazione a canone concordato

  Così come stabilito dall’art. 9 del decreto legge n. 47/2014 (pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 73 del 28 marzo 2014 – entrato in vigore il 29 marzo 2014 – il cosiddetto Piano casa), per il quadriennio 2014/2017, l’aliquota della cedolare secca per i contratti a canone concordato passa dal 15 al 10 per cento. […]

Iva per cassa al 22%: istruzioni per l’uso

Arrivano dall’Agenzia delle Entrate, con la circolare n. 32/E del 5 novembre scorso, le indicazioni per applicare correttamente la nuova aliquota Iva ordinaria al 22%. Il documento illustra anche il criterio da seguire in caso di opzione per il regime dell’Iva per cassa e precisa che, anche in questa ipotesi, l’aliquota da applicare si determina […]

Nuove imposte di registro e ipocatastali sui trasferimenti immobiliari

Con effetto 1° gennaio 2014 (art. 10 del D.lgs. 14/3/2011 n. 23 – c.d. Decreto sul Federalismo Municipale -, così come modificato dall’art. 26 del DL del 12/09/2013 n. 104 – c.d. Decreto Istruzione) i trasferimenti immobiliari soggetti ad imposta di registro saranno sottoposti unicamente alle seguenti due aliquote: –          imposta proporzionale di registro del […]

La cedolare secca: ambiti di applicazione e aliquote d’imposta

Ambito soggettivo e oggettivo della “cedolare secca” I soggetti che possono optare per la “cedolare secca” sono unicamente le persone fisiche, soggette ad Irpef, che percepiscono canoni di locazione di immobili ad uso abitativo ed eventualmente, insieme all’immobile, le relative pertinenze. Si tenga presente che l’opzione alla “cedolare secca” potrà essere effettuata unicamente per i […]

Regime Iva delle ristrutturazioni

Dopo numerose proroghe, l’art. 2, co. 11, l. 23 dicembre 2009, n. 191 (c.d. Finanziaria 2010) ha stabilito, a regime con effetto dal 2010, l’aliquota Iva ridotta del 10% per le prestazioni di servizi relativi alla manutenzione ordinaria e straordinaria realizzati su immobili a prevalente destinazione abitativa privata Fabbricati a prevalente destinazione abitativa (Circ. ministeriale […]

Imu, i chiarimenti del Ministero sui fabbricati del gruppo D

I Dipartimento delle finanze con due risoluzioni ha dettato alcuni chiarimenti in materia di imposta municipale unica all’esito delle modifiche introdotte dalla legge di stabilita’ per il 2013. Tra questi, vengono affrontate questioni relative alla pubblicazione delle deliberazioni concernenti le aliquote, all’assegnazione della casa coniugale e al termine di presentazione della dichiarazione IMU relativa ai fabbricati […]

Per l’Imu, i coefficienti dei capannoni sono aggiornati

Come si può leggere sulla Gazzetta Ufficiale n. 85 dell’11 aprile 2012, i coefficienti per determinare l’ammontare dell’Imu 2012 corrispondente ai capannoni industriali sono stati aggiornati. Tali fabbricati, appartenenti a imprese e classificabili nel gruppo “D”, godono di una contabilizzazione diversa e sono sforniti di rendita catastale. Indicati nel decreto del Ministro dell’Economia e delle […]

Imu agricola: dopo l’acconto, possibile ribasso dell’aliquota

L’Imu agricola si pagherà a giugno in misura percentuale ma, diversamente dagli altri beni immobili soggetti a imposta municipale, la prima rata di acconto prevede il pagamento del 30% del valore totale, e non il 50%, mentre a fine anno è atteso il saldo. Sulla base del gettito ottenuto a metà anno, il Governo potrebbe […]